🌲 La Forêt-Fouesnant : un marché immobilier solide entre campagne et littoral.

🌲 La Forêt-Fouesnant : authenticité bretonne et attrait côtier, un marché solide et recherché

Nichée entre Fouesnant et Concarneau, La Forêt-Fouesnant incarne parfaitement l’équilibre entre vie paisible à la campagne et proximité du littoral. Son port de plaisance de Port-la-Forêt, ses chemins côtiers et son environnement préservé en font une commune très convoitée, aussi bien par les familles locales que par les acheteurs venus d’autres régions.

🔸 Une progression marquée sur dix ans

Le marché forestois affiche une belle stabilité et une progression régulière :

• +48 % sur 10 ans,

• +25 % sur 5 ans,
  avec un prix moyen autour de 3 100 €/m² aujourd’hui.

« La Forêt-Fouesnant séduit par sa qualité de vie. Les acquéreurs cherchent ici le calme, la verdure, et la proximité immédiate de la mer — sans les prix parfois plus élevés de Fouesnant ou Bénodet. »

Cette hausse s’explique aussi par la rareté de l’offre : les terrains constructibles sont peu nombreux, et les maisons de plain-pied bien situées partent souvent très vite.

🔸 Une légère stabilisation récente

Comme sur le reste du territoire cornouaillais, les prix ont légèrement fléchi ces derniers mois :

• –4 % sur un an,

• stabilité sur le dernier trimestre 2024.

Cette accalmie est davantage un signe d’ajustement que de ralentissement. Les acheteurs restent nombreux, mais plus attentifs à la performance énergétique et à la qualité générale du bien.

🔸 Maisons recherchées, appartements plus rares

Le marché est avant tout résidentiel et pavillonnaire.
Les maisons familiales de 100 à 140 m² avec jardin représentent l’essentiel des ventes, souvent à des couples actifs ou des retraités.
Les appartements sont rares, surtout concentrés autour du bourg ou à proximité du port, ce qui entretient des prix soutenus dans ces secteurs.

« Les biens les plus recherchés ? Les maisons bien entretenues avec un jardin arboré, proches du bourg ou avec un accès rapide au port. C’est un marché de coup de cœur, mais aussi de raison. »

🔸 Les moteurs du marché

• Qualité de vie remarquable, entre terre et mer.

• Proximité de Concarneau, Quimper et Fouesnant, facilitant les déplacements.

• Port de plaisance actif : attractif pour les plaisanciers et investisseurs saisonniers.

• Environnement préservé, sans densité excessive.

🔸 Et demain ?

Les perspectives 2026-2027 à La Forêt-Fouesnant s’annoncent positives :

• Une stabilité à haut niveau de prix, soutenue par la demande locale et secondaire.

• Des opportunités pour les acquéreurs sur les biens nécessitant des travaux.

• Une valorisation continue des maisons rénovées et bien situées.

« Ce marché reste sain et équilibré. Les acheteurs y trouvent une qualité de vie rare, et les vendeurs bénéficient encore de valeurs solides. À La Forêt-Fouesnant, on achète d’abord un cadre de vie. »

🧭 En résumé

• +48 % sur 10 ans, +25 % sur 5 ans

• Prix moyen : 3 100 €/m²

• Marché résidentiel, maisons dominantes

• Stabilité récente, attractivité durable

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